EXCELENTE ÁREA RURAL COM GRANDE POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO – CAMPO LARGO DA ROSEIRA | SÃO JOSÉ DOS PINHAIS – PR

Oportunidade Estratégica para Investidores, Desenvolvedores e Empreendedores

Apresentamos uma extraordinária área rural localizada em Campo Largo da Roseira, região em constante expansão no município de São José dos Pinhais – PR.

Com uma área total de 290.400 m² (12 alqueires), a propriedade destaca-se por sua excelente dimensão territorial, localização estratégica e elevado potencial de valorização futura.

A área é composta por vegetação nativa, matas e capoeiras, preservando características naturais que possibilitam diferentes estudos de aproveitamento, seja para fins ambientais, turísticos, logísticos, residenciais planejados ou futuros projetos de expansão urbana, observadas as legislações e aprovações competentes.

Principais Características

✔ Área total de 290.400 m² (12 alqueires)

✔ Topografia favorável para estudos de desenvolvimento

✔ Região com forte crescimento e expansão imobiliária

✔ Acesso facilitado pela região de Agarú

✔ Área sem benfeitorias, oferecendo máxima flexibilidade para novos projetos

✔ Excelente potencial de valorização patrimonial

✔ Possibilidade de estudos para futura conversão de uso rural para urbano

Diferenciais da Região

Localizada em uma das áreas que mais despertam interesse para expansão e desenvolvimento no entorno de Curitiba e São José dos Pinhais, esta propriedade reúne fatores cada vez mais valorizados pelo mercado:

• Grande extensão territorial

• Facilidade logística

• Proximidade de importantes eixos viários

• Forte tendência de crescimento urbano da região

• Excelente oportunidade para formação de banco de terras (Land Bank)

Ideal Para

• Investidores patrimoniais
• Incorporadoras e loteadoras
• Empreendimentos turísticos e ecológicos
• Projetos de preservação ambiental
• Condomínios planejados
• Centros logísticos e empresariais (mediante viabilidade e aprovação)

Documentação

Informações detalhadas sobre documentação, matrículas, estudos preliminares e possibilidades de subdivisão poderão ser disponibilizadas mediante consulta.

Invista em uma área com visão de futuro.

Terrenos desta dimensão e localização estratégica tornam-se cada vez mais raros no mercado.

Agende uma visita e conheça pessoalmente todo o potencial desta excelente propriedade.

📞 Informações e visitas:

(41) 99842-1732

(41) 3586-0003

Uma oportunidade diferenciada para quem busca escala, valorização e visão de longo prazo.