Apartamento para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

APARTAMENTO EM SÃO PAULO - VILA MARIANA
EM FASE DE CONSTRUÇÃO

A PARTIR DE R$1.545.057,00

Sobre o Empreendimento

Localizado na Rua Dr. Fabrício Vampré, nº 97, o empreendimento oferece conforto, segurança e um design moderno. Com 2.400 m² de terreno e uma torre única, o projeto conta com 23 pavimentos e 82 unidades residenciais, além de duas lojas comerciais com acesso independente.

Unidades Residenciais

• 2º Pavimento:

  • Garden de 263m²
  • Garden de 221m²

• 3º ao 9º Pavimento:

  • 1 Apto. de 181m²
  • 1 Apto. de 153m²
  • 1 Apto. de 107m²
  • 1 Apto. de 76m²

• 10º ao 21º Pavimento:

  • 2 unidades de 181m²
  • 2 unidades de 153m²
  • 1 unidade de 234m² (no 10º pavimento)

• Cobertura Duplex (22º e 23º Pavimento):

  • 2 Duplex de 293m²
  • 2 Duplex de 347m²

Studios

• 49 unidades de 22m² a 38m²

Lojas Comerciais

• Loja 1: Rua Dr. Fabrício Vampré, nº 67
• Loja 2: Rua Dr. Fabrício Vampré, nº 87

O Empreendimento

• Acesso social e de autos com duplo bloqueio de segurança e guarita recuada com vidro blindado
• Fachada moderna com aplicação de molduras, revestimento cerâmico e textura impermeável
• Garagem diferenciada com piso em pintura epóxi e barrado em revestimento cerâmico
• Depósito privativo nos subsolos para todas as unidades
• Espaço para manutenção de bicicletas
• Espaço para recebimento e armazenagem de correspondências, encomendas ou itens refrigerados dos condôminos
• Previsão de loja de conveniência automatizada aberta 24h exclusiva para os condôminos
• Infraestrutura para Wi-Fi nas áreas comuns
• Ponto de recarga para veículos elétricos no subsolo
• Dois elevadores sociais panorâmicos
• Gerador com acionamento automático para elevadores, pontos de iluminação de emergência e sistemas de segurança, além de três pontos de força e dois pontos de iluminação em cada unidade

Lazer e Comodidades

• Fitness com equipamentos high tech
• Piscina climatizada de 20 metros com raia, piscina infantil e solário
• Salão de Festas Gourmet
• Espaço Beauty
• Sala de massagem
• SPA com cromoterapia
• Sala de yoga e meditação
• Bar externo com churrasqueira
• Brinquedoteca
• Playground
• Espaço Pet com Agility

Os Apartamentos

• Ambientes com ventilação e iluminação natural
• Piso do terraço nivelado com o da sala
• Infraestrutura de ar condicionado no living, nas suítes e nos dormitórios
• Bancadas entregues em quartzo branco
• Gerador que alimenta três pontos de força e dois pontos de iluminação em cada unidade
• Terraço gourmet entregue com bancada e infraestrutura para instalação de churrasqueira a gás
• Caixilho das suítes com persiana de enrolar integrada na cor bronze claro
• Infraestrutura para triturador nas cozinhas de todas as unidades
• Tomada USB nos dormitórios de todas as unidades
• Projeto de tecnologia para maximização do sinal de Wi-Fi
• Ponto de água para filtro na cozinha
• Ponto para previsão de ducha higiênica e pontos de água quente nas duchas, torneiras dos banheiros e cozinha
• Serviço de personalização das unidades sem ônus ao cliente

Sustentabilidade

• Processos construtivos sustentáveis
• Infraestrutura para sistema de aquecimento solar que atende 40% da demanda de água quente dos apartamentos
• Caixas de captação para reuso de águas pluviais nas áreas comuns
• Torneiras das áreas comuns com temporizadores
• Alvenaria em blocos cerâmicos para melhor conforto térmico e acústico
• Previsão para individualização de água e gás
• Áreas comuns entregues com iluminação em LED e sensor de presença
• Portas em madeira de reflorestamento de alta qualidade
• Tomadas de abastecimento para carros elétricos
• Certificação do PBQPH - nível A (classificação máxima de excelência)

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