Galpão para Venda, São Paulo / SP, bairro Vila Jaguara, área construída 1.100 m², terreno 600 m²

Excelente Galpão Comercial – Localização Estratégica 📍🚛
Próximo à Marginal Tietê e BR-116 🛣️

✨ Ótima oportunidade para investidores 💼 ou empresas 🏢 que buscam um imóvel com excelente infraestrutura logística 📦🚚

🏗️ Galpão comercial com terreno de aproximadamente 600 m² em formato “V” e 1.100 m² de área construída, distribuídos de forma funcional para operações comerciais, armazenamento ou centros de distribuição 📊📦

🚀 O imóvel conta com elevador atendendo 4 pavimentos 🛗, além de estrutura preparada para armazenagem com aproximadamente 415 posições de paletes montados 📦📦

📏 Altura do piso ao telhado de aproximadamente 11 metros, permitindo excelente aproveitamento vertical para estocagem.

📐 Laterais amplas, sendo uma delas com aproximadamente 24 metros, facilitando circulação e logística operacional.

🔎 Destaques do imóvel:

✔️ Amplo depósito com vão livre no primeiro piso 🏢
✔️ Área lateral para carga e descarga 🚚⬇️⬆️, facilitando operações logísticas
✔️ 4 vagas de automóvel demarcadas 🚗
✔️ 7 vagas para motos ou bicicletas com suporte para cadeado 🏍️🚲🔐
✔️ Sistema de energia solar ☀️🔋, proporcionando economia energética 💰
✔️ Reservatório de água com capacidade para 35.000 litros 💧
✔️ Pequeno escritório no piso térreo 🧑‍💼, ideal para portaria ou controle de acesso 🔐

🏢 Na parte frontal do imóvel há uma construção administrativa com 3 pavimentos, composta por:

✨ Escritórios amplos e bem iluminados 💡
✨ Sala de reunião 🗣️
✨ Cozinha espaçosa 🍽️ para funcionários 👥
✨ Banheiros 🚻
✨ Sacada com grandes janelas, proporcionando ótima iluminação natural ☀️
✨ Algumas mesas instaladas 🪑
✨ Persianas 🪟
✨ Sistema de alarme 🚨 e câmeras de segurança 📹
✨ 3 salas com ar-condicionado, oferecendo mais conforto para o ambiente administrativo ❄️

🔄 Imóvel versátil, ideal para diversos segmentos:

📦 Logística e distribuição
🛒 E-commerce
🏬 Depósitos
🏢 Empresas comerciais
⚙️ Centros operacionais

💰 Valor de venda: R$ 2.800.000,00

📲 Mais informações e agendamento de visita:

📞 (41) 99842-1732
📞 (41) 3586-0003
📞 (11) 94203-9886

👉 Agende sua visita agora mesmo e aproveite essa oportunidade! 🚀🔥