Descrição do Imóvel

🏗️🏙️ ÁREA PARA INCORPORAÇÃO – VILA FORMOSA | SÃO PAULO/SP

✨ Excelente oportunidade para incorporadoras, construtoras e investidores!

📍 Localização privilegiada na Vila Formosa, uma das regiões que mais cresce e se valoriza na Zona Leste de São Paulo.

🚇 A poucos minutos da futura Estação Anália Franco (Linha 2 – Verde), com fácil acesso às principais avenidas da região.

🛣️ Excelente mobilidade urbana, cercado por:
🛍️ Centros comerciais
🏪 Supermercados
🏫 Escolas
🏥 Hospitais
💊 Farmácias
🍽️ Restaurantes
🚌 Transporte público
🏦 Bancos e toda a infraestrutura necessária.

📐 Características do Terreno

📏 Área Total: 500 m²
📐 Dimensões: 10,00 x 50,00 metros
🏙️ Zoneamento: ZM – Zona Mista
📈 Coeficiente de Aproveitamento Máximo (CA): 2,0
🏢 Gabarito de altura: 28 metros
🏗️ Taxa de Ocupação: 70% (lotes com 500 m²)

💰 Valor de Venda: R$ 1.800.000,00

🚀 Excelente opção para:
✅ Empreendimentos residenciais
✅ Condomínios de sobrados
✅ Studios
✅ Edifícios de médio porte
✅ Projetos de uso misto

📈 A expansão da Linha 2 – Verde do Metrô torna esta região uma das mais promissoras para novos empreendimentos, oferecendo alto potencial de valorização e excelente retorno sobre o investimento.

💼 Uma oportunidade estratégica para quem busca desenvolver projetos em uma localização consolidada e em constante crescimento.

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🏢 LAZULI CORRETORES
💙 Especialistas em Áreas para Incorporação Imobiliária

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